1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
四條畷市
19.2万円/㎡
前年比-29.0%
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パークヒルズくすのき中央
大阪府四條畷市田原台七丁目
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩37分
1994年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
777万円
10.1万円/㎡
616
723
831
938
AI査定結果
推定相場価格
777万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜831万円
9.4万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年2月28日
パークヒルズくすのき中央
780万円（10.2万円/㎡）/ 6階 / 76.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は8.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 780万円 | 10.2万円 | 6階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 350万円 | 4.7万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 450万円 | 5.0万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 580万円 | 7.2万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 480万円 | 5.3万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 580万円 | 7.6万円 | 2階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 720万円 | 9.0万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 480万円 | 5.3万円 | 3階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 550万円 | 6.1万円 | 3階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 550万円 | 6.1万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 980万円 | 10.9万円 | 2階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 480万円 | 6.3万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 620万円 | 7.7万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 600万円 | 6.7万円 | 3階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 580万円 | 6.4万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 580万円 | 7.6万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 680万円 | 8.5万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 680万円 | 9.2万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 790万円 | 9.8万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 670万円 | 8.9万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 750万円 | 10.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 990万円 | 12.3万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 700万円 | 9.5万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 680万円 | 9.2万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 690万円 | 7.7万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 830万円 | 10.3万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,090万円 | 13.6万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 590万円 | 6.5万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 880万円 | 11.0万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 780万円 | 8.7万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 10.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 14.7万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 780万円 | 8.7万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 10.9万円 | 5階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 570万円 | 7.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 490万円 | 6.5万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 600万円 | 8.1万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 600万円 | 8.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 680万円 | 9.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 650万円 | 8.8万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、四條畷市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は四條畷市の平均と比較して46.9%割安です。